国家帆船基地公共码头服务站及周边场地招商公告‌

为推动海口市西海岸片区滨海消费市场发展，现面向社会公开招募优质合作方，共同打造滨海特色运动主题区。具体事项公告如下：

一、项目概况‌

（一）项目定位‌：海口市国家帆船基地公共码头位于海口市秀英区西海岸滨海活力带，东接滨海大道城市动脉，西接假日海滩旅游度假区。兼具专业帆船赛事保障能力与滨海公共休闲服务双重属性，是串联海洋运动、旅游度假、城市活力的关键节点，更是展现海口滨海城市特色与国际体育交流功能的重要载体。

   （二）标的位置‌：海南省海口市秀英区国家帆船基地公共码头服务站及周边场地。

（三）占地面积‌：公共码头服务站【135.7】平方米及周边场地约【1000】平方米（具体位置以招租方指定位置为准，如对场地有其他需求可协商确定）。

（四）当前状态‌：空置

二、业态要求‌

帆船、帆板培训、研学及体验；帆船、帆板培训认证；皮划艇、浆板培训、研学及体验；赛事活动举办、承办；帆船运动装备销售（备注：租赁用途严禁用于经营包括但不限于水吧、餐饮等业务，服务站1楼以培训为主，帆船运动相关产品销售为辅）。三、招商对象条件‌

（一）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人组织均可申请参加竞价。本项目招租不接受联合体报名，不接受自然人报名。

（二）竞价方应为合法存续状态，具备法律规定的合法证照，拥有相应的经营资质。

（三）竞价方未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。

四、合作模式与合作期限‌

（一）合作模式‌：保底收益 + 营业额分成

（二）合作期限‌：2年。

（三）挂牌底价：年度保底收益104000元 + 营业额分成10%，加价幅度：5000元+0.5%（同步递增）。

备注：出现相同价格将进行第二次竞价。

（四）保底收益递增：成交后的年度保底收益，年度保底收益每年按2.5%递增，直至合作期限届满。

（五）报名保证金：¥1000（大写：人民币壹仟元整）。

五、报名与评选安排‌

（一）报名截止时间：2025年12月11日下午17：30。意向合作方应于截止时间前，向招商方递交报名材料。逾期则视为失去参与资格。

（二）评审时间：2025年12月12日

（二）报名须提交的材料及注意事项

1.主体资格证明材料：营业执照、法定代表人身份证的正反面复印件，若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件。复印件均需加盖公章。

2.合作申请书：意向合作方递交《合作申请书》即视为已阅悉并接受本公告及相关附件的实质性条件。《合作申请书》应为纸质版原件且加盖公章。

3.报价书：《报价书》应为纸质版原件且加盖公章。本次报价金额的最小单位为元。

4.规划设计方案：意向合作方需提交包含企业简介及资信、营业执照副本及行业资质证书、团队成员资质介绍、项目业态规划与商业定位分析、项目运营方案、初步空间设计方案（含效果图）、投资预算等内容。

5.提交材料必须完全响应本次招商文件，必须完整、真实、有效，否则取消报名资格。

6.材料要求：电子+纸质文件，逐页盖公章，关键位置及落款位置须盖公章，报价文件内容及公章须清晰可见。所有材料应密封于文件袋内，文件袋外的封口处均需贴“密封条”且加盖单位公章（注明公司名称+联系人+联系人电话）。

（三）报名方式‌：通过旅海滩公司门户网站、微信公众号获取报名材料，现场提交或邮寄至指定地址。

（四）评选方式‌：采用收益评分法，选择价格最高值。

六、特别告知

（一）本项目招商为现状招商，如招商面积与实际面积存在差异，不影响后期方案评审。

（二）合作方对提交材料的真实性负责。

七、咨询电话‌

文先生   13307506377

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